Негосударственная экспертиза проектов

Негосударственная экспертиза проектной документации необходима для определения степени ее соответствия результатам инженерных изысканий, заданию на проектирования, многочисленным техническим регламентам и регламентам безопасности.

Любая проектная документация должна пройти процедуру экспертизы. Без нее невозможно получить разрешение на строительство, поскольку, строительство объекта и его последующая эксплуатация должны отвечать требованиям надежности и безопасности. Экспертиза должна проводиться для определения качества проектных решений, принятых разработчиками проекта.

После внесения изменений в Градостроительный кодекс, которые были выполнены в федеральном законе №337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации», с апреля 2012 года уравнены в правах две разновидности экспертизы – государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, и экспертиза негосударственная, осуществляемая коммерческими экспертными компаниями.

Теперь, заказчику экспертизы можно обращаться в любую из названных организаций, выбирая между ними, на собственное усмотрение.

Заключение любой из названных экспертиз может служить залогом получения разрешения на начало работ, если оно является положительным.

Правда, существуют некоторые исключения, когда проведение государственной экспертизы строго обязательно. Исключения распространяются на некоторые категории объектов капитального строительства, внесенных в специальный перечень.

Это объекты, принадлежащие к космической или авиационной отрасли, объекты железнодорожного транспорта общего пользования, опасные объекты, объекты метрополитена и некоторые другие.

Также, государственная экспертиза обязательна для объектов, которые планируется финансировать за счет бюджетных средств. Бюджетное финансирование может быть полным или частичным.

Перечень объектов, для которых необходима обязательная государственная проверка проектной документации и результатов инженерных изысканий, указан в п. № 3.4 ст. 49, в п.№ 5.1 ст. 6 и ст. 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.